Время работы:
Пн-Вс (9.00 - 20.00)
Пн-Вс (9.00 - 20.00)
Москва, Киевское шоссе 22-й км.
Московская область, БП Румянцево,
Время работы: Пн-Вс (9:00 - 19:00)
Время работы: Пн-Вс (9:00 - 19:00)
Строительство загородного дома
Обзор строительства загородного дома от фундамента до крыши.
Строительство загородного дома от фундамента до крыши
Строительство загородного дома производилось по проекту заказчика. Фундамент дома был построен в августе 2020 года и законсервирован до следующей весны.
Порядок выполнения данного проекта:
- строительство фундамента;
- устройство кирпичного цоколя в 2.5 кирпича;
- возведение стен из щелевого кирпича;
- устройство бетонных перемычек и монолитного армопояса;
- монтаж ЖБ плит перекрытия первого и второго этажа;
- монтаж утепленной кровли;
- утепление и облицовка фасада керамическим кирпичом.
Общая площадь дома 250м2. На первом этаже расположена большая, удобная гостиная с выходом на задний двор, две комнаты, ванна с санузлом и большая кладовая. На втором этаже три комнаты, санузел и кабинет. Так же имеется теплое, полезное пространство на чердаке.
Ниже подробно по каждому этапу с фотографиями и видео.
Порядок выполнения данного проекта:
- строительство фундамента;
- устройство кирпичного цоколя в 2.5 кирпича;
- возведение стен из щелевого кирпича;
- устройство бетонных перемычек и монолитного армопояса;
- монтаж ЖБ плит перекрытия первого и второго этажа;
- монтаж утепленной кровли;
- утепление и облицовка фасада керамическим кирпичом.
Общая площадь дома 250м2. На первом этаже расположена большая, удобная гостиная с выходом на задний двор, две комнаты, ванна с санузлом и большая кладовая. На втором этаже три комнаты, санузел и кабинет. Так же имеется теплое, полезное пространство на чердаке.
Ниже подробно по каждому этапу с фотографиями и видео.
Строительство фундамента
Фундамент монолитная плита 13 на 13 метров высотой 350мм.
1
Этап первый: подготовка участка, разметка, выемка грунта.
Перед началом строительства всегда важно продумать и организовать въезд строительной техники на участок. Правильно расставить или убрать с участка ненужные строения и деревья. Сделать разметку пятна застройки и определить нулевую отметку строительства (репер).
Репе́р в геодезии — знак, который находится в определённой точке земной поверхности с известной абсолютной высотой.
Репе́р в геодезии — знак, который находится в определённой точке земной поверхности с известной абсолютной высотой.
Этап два: устройство дренажной системы и закладных под инженерные сети.
Для предотвращения проникновения воды под подошву фундамента необходимо сделать дренажную систему вокруг дома.
Дренажная система состоит из;
- труба дренажная Ф110;
- геотекстиль 200мкм;
- щебень гравийный колотый, мытый фракцией 20-40;
- смотровые колодцы ф315;
Дренажная система — инженерно-техническое сооружение, предназначенное для сбора и удаления (слива) инфильтрованных и грунтовых вод. При помощи дренажной системы решается задача регулирования водного баланса почвы, создаются благоприятные комфортные условия для строений, растений и владельцев участка.
Дренажная система состоит из;
- труба дренажная Ф110;
- геотекстиль 200мкм;
- щебень гравийный колотый, мытый фракцией 20-40;
- смотровые колодцы ф315;
Дренажная система — инженерно-техническое сооружение, предназначенное для сбора и удаления (слива) инфильтрованных и грунтовых вод. При помощи дренажной системы решается задача регулирования водного баланса почвы, создаются благоприятные комфортные условия для строений, растений и владельцев участка.
Смотрите видео как сделать дренажную систему
Так же важно заранее сделать закладные под инженерные сети, вода, электричество, канализация.
Как правило под воду и электричество достаточно заложить футляры ПНД50.
Под канализацию закладываются футляры ф110 или ф160 для дальнейшей коммутацией с септиком.
Помните, что перед установкой закладных под канализацию, необходимо изучить септик, который Вы хотите поставить, важно знать высоту входа трубы и в соответствии с этим уложить трубу на высоту с уклоном в соответствие со СНиПами.
Как правило под воду и электричество достаточно заложить футляры ПНД50.
Под канализацию закладываются футляры ф110 или ф160 для дальнейшей коммутацией с септиком.
Помните, что перед установкой закладных под канализацию, необходимо изучить септик, который Вы хотите поставить, важно знать высоту входа трубы и в соответствии с этим уложить трубу на высоту с уклоном в соответствие со СНиПами.
Этап третий: подготовка песчано-гравийного основания.
Изначально по проекту шло песчаное основание высотой 400мм, но так как заказчик отказался от бетонной подготовки,было принято решение компенсировать 100мм песком.
Что касаемо основания было сделано:
-уложен геотекстиль 300мкм:
-песчаная подготовка:
-геотекстиль 300мкм:
-щебень 20-40 100мм:
-щебень 5-10 50мм:
Была произведена трамбовка основания до коэф. 0,95 и проверена плотномером.
Изначально по проекту шло песчаное основание высотой 400мм, но так как заказчик отказался от бетонной подготовки,было принято решение компенсировать 100мм песком.
Что касаемо основания было сделано:
-уложен геотекстиль 300мкм:
-песчаная подготовка:
-геотекстиль 300мкм:
-щебень 20-40 100мм:
-щебень 5-10 50мм:
Была произведена трамбовка основания до коэф. 0,95 и проверена плотномером.
Этап четвертый: утепление подошвы фундамента и гидроизоляция.
Для утепления подошвы фундамента по заданию заказчика мы применяли пенополистирол Пеноплекс Фундамент 100мм.
Гидроизоляцию использовали технониколь и наклеили ее поверх утеплителя в два слоя. Первый слой наклеили по стыкам,а второй уже по верх первого.
Гидроизоляцию использовали технониколь и наклеили ее поверх утеплителя в два слоя. Первый слой наклеили по стыкам,а второй уже по верх первого.
Этап пятый: опалубка и армокаркас.
Что бы не повредить гидроизоляцию, мы накрыли ее слоем армированной пленки, изготовили и установили опалубку, проверили проектные размеры и приступили к монтажу армокаркаса.
Армокаркас выполнен из арматуры Ф12 А500С ячейкой 200*200мм в два слоя с разделяющими конструктивными элементами (лягушками) и П-образными элементами (пэшки) по периметру каркаса в местах наивысшей нагрузки.
Армокаркас выполнен из арматуры Ф12 А500С ячейкой 200*200мм в два слоя с разделяющими конструктивными элементами (лягушками) и П-образными элементами (пэшки) по периметру каркаса в местах наивысшей нагрузки.
Этап шестой: укладка бетонной смеси.
Перед тем как покупать бетон, мы с заказчиком провели аудит ближайших бетонных заводов, посетили их офисы, побывали в лабораториях и пообщались с технологами.В результате из семи ближайших заводах указанных на карте, реально существовало только три. Мы выбрали завод наиболее заслуживающий доверия и заказчик на свое имя подписал договор на поставку.
Для равномерной укладки смеси мы используем бетононасос. Так же для уплотнения бетона обязательно используем вибратор.
Бетон использовали В25 М350 всего вышло 61м3.
Перед тем как покупать бетон, мы с заказчиком провели аудит ближайших бетонных заводов, посетили их офисы, побывали в лабораториях и пообщались с технологами.В результате из семи ближайших заводах указанных на карте, реально существовало только три. Мы выбрали завод наиболее заслуживающий доверия и заказчик на свое имя подписал договор на поставку.
Для равномерной укладки смеси мы используем бетононасос. Так же для уплотнения бетона обязательно используем вибратор.
Бетон использовали В25 М350 всего вышло 61м3.
Смотрите подробное видео о строительстве этого фундамента:
2
Теплый контур
Возведение стен, перекрытие, кровля, утепление и облицовка.
Устройство кирпичного цоколя.
Осенью фундамент был законсервирован на зиму. Зимой, когда дороги замерзли, был завезен кирпич и поставлен краном на фундамент.
Первым этапом, когда температурный режим позволил работать, был возведен кирпичный цоколь полнотелым кирпичом 1НФ, шесть рядов в 2.5 кирпича.
Первым этапом, когда температурный режим позволил работать, был возведен кирпичный цоколь полнотелым кирпичом 1НФ, шесть рядов в 2.5 кирпича.
При кирпичной кладки, важно не только следить за геометрией, но и так же нужно обращать пристальное внимание на наполняемость шва цементным раствором, избегать так называемой пустошовки.
Смотрите видео как правильно класть кирпич:
Вторым этапом были возведены стены из щелевого кирпича 2.1НФ в 1.5 кирпича.
"При кладке кирпичных стен так же важно следить за тем, что бы не было пустых швов и обязательное армирование каждого четвертого ряда".
"При кладке кирпичных стен так же важно следить за тем, что бы не было пустых швов и обязательное армирование каждого четвертого ряда".
Устройство армиропояса и монтаж ЖБ плит перекрытия первого и второго этажа.
Устройство армопояса применяется в нескольких случая:
- связка несущих стен для последующего монтажа железобетонных плит;
- связка стен дома для распределения нагрузки при монтаже кровли.
Для устройства армопояса применяется опалубка из дерева или фанеры. Так же в качестве опалубки можно использовать уже готовые У-блоки.
Основанием пояса является арматура которая несет основные нагрузки и товарный бетон.
Заливка армопояса производится непрерывно в один заход и требует к себе определенного подхода, такого как:
- уплотнение бетонной смеси бетонным вибратором;
- соблюдение температурного режима;
- последующий уход за бетоном;
- демонтаж опалубки.
Вместе с армопоясом были залиты бетонные перемычки оконных проемов и дверей.
- связка несущих стен для последующего монтажа железобетонных плит;
- связка стен дома для распределения нагрузки при монтаже кровли.
Для устройства армопояса применяется опалубка из дерева или фанеры. Так же в качестве опалубки можно использовать уже готовые У-блоки.
Основанием пояса является арматура которая несет основные нагрузки и товарный бетон.
Заливка армопояса производится непрерывно в один заход и требует к себе определенного подхода, такого как:
- уплотнение бетонной смеси бетонным вибратором;
- соблюдение температурного режима;
- последующий уход за бетоном;
- демонтаж опалубки.
Вместе с армопоясом были залиты бетонные перемычки оконных проемов и дверей.
Кровля этого дома выполнена из металочерепицы и утеплена каменной ватой 200мм.
Чердачное помещение имеет пространство для организации места хранения вещей или как для устройства дополнительной детской или гостевой комнаты.
Чердачное помещение имеет пространство для организации места хранения вещей или как для устройства дополнительной детской или гостевой комнаты.
Фасад дома утеплен базальтовой ватой 100мм и отделан лицевым керамическим кирпичом.
В доме предусмотрена вентиляционная система и вытяжки, выходящие через декоративные дымоходы на крыше.
Коробка дома была выполнена в два этапа, осенью был залит фундамент, а на следующий год, к осени был закрыт теплый контур.
Строительство коробки это всего лишь пол дела, далее предстоит монтаж инженерных сетей, внутренняя отделка, меблировка и благоустройство территории.
При строительстве дома расчитывайте свои финансовые возможности и доверяйте работу профессионалам.
В доме предусмотрена вентиляционная система и вытяжки, выходящие через декоративные дымоходы на крыше.
Коробка дома была выполнена в два этапа, осенью был залит фундамент, а на следующий год, к осени был закрыт теплый контур.
Строительство коробки это всего лишь пол дела, далее предстоит монтаж инженерных сетей, внутренняя отделка, меблировка и благоустройство территории.
При строительстве дома расчитывайте свои финансовые возможности и доверяйте работу профессионалам.
Смотрите полное видео как был построен этот дом:
Строительство коробок загородных домов
Строительство дома из газобтона Youtong
Строительство двух этажного дома из газобетона по проекту конструкторского бюро Глеба Гринфилда.
Общая жилая площадь 114м2.
Общая площадь здания включая террасу и балкон 131м2.
В качестве фундамента применена монолитная плита высотой 300мм габаритами 8 на 10 метров. По периметру фундамента смонтирована дренажная система и бетонная отмостка. Для кладки стен использовался газобетонный блок компании Ютонг , толщиной 400мм плотностью Д400.
Общая жилая площадь 114м2.
Общая площадь здания включая террасу и балкон 131м2.
В качестве фундамента применена монолитная плита высотой 300мм габаритами 8 на 10 метров. По периметру фундамента смонтирована дренажная система и бетонная отмостка. Для кладки стен использовался газобетонный блок компании Ютонг , толщиной 400мм плотностью Д400.
Строительство дома с гаражом и террасой 220м2
Строительство уютного, двух этажного загородного дома с гаражом и верандой для отдыха.
Общая жилая площадь 220м2
В качестве решения по фундаменту выбрана монолитная плита с ребрами жесткости вниз. Теплый контур выполнен из газоблока компании "Бонолит" толщиной 400мм. Межэтажное и чердачное перекрытие выполнено из ЖБ плит. Кровля мягкая черепица "Драконий зуб".
Общая жилая площадь 220м2
В качестве решения по фундаменту выбрана монолитная плита с ребрами жесткости вниз. Теплый контур выполнен из газоблока компании "Бонолит" толщиной 400мм. Межэтажное и чердачное перекрытие выполнено из ЖБ плит. Кровля мягкая черепица "Драконий зуб".
Строительство дома с гаражом и террасой 220м2
Строительство уютного, двух этажного загородного дома с гаражом и верандой для отдыха.
Общая жилая площадь 220м2.
В качестве решения по фундаменту выбрана монолитная плита с ребрами жесткости вниз. Теплый контур выполнен из газоблока компании "Бонолит" толщиной 400мм. Межэтажное и чердачное перекрытие выполнено из ЖБ плит. Кровля мягкая черепица "Драконий зуб".
Общая жилая площадь 220м2.
В качестве решения по фундаменту выбрана монолитная плита с ребрами жесткости вниз. Теплый контур выполнен из газоблока компании "Бонолит" толщиной 400мм. Межэтажное и чердачное перекрытие выполнено из ЖБ плит. Кровля мягкая черепица "Драконий зуб".
Строительство дома 100м2 по проекту Good Family House
Строительство небольшого загородного дома по проекту Good Family House.
Общая жилая площадь 100м2.
Фундамент монолитная плита 300мм. Теплый контур выполнен из рабочего кирпича. Фасад облицован декоративным, клинкирным кирпичом и утеплен перлитом.
Меж-чердачное перекрытие выполнено из деревянных балок и утеплен каменной ватой.
Дома построенные по такой технологии имеют качество сохранять тепло в зимний период, а летом, в жаркую погоду, оставаться прохладными и комфортными для проживания.
Общая жилая площадь 100м2.
Фундамент монолитная плита 300мм. Теплый контур выполнен из рабочего кирпича. Фасад облицован декоративным, клинкирным кирпичом и утеплен перлитом.
Меж-чердачное перекрытие выполнено из деревянных балок и утеплен каменной ватой.
Дома построенные по такой технологии имеют качество сохранять тепло в зимний период, а летом, в жаркую погоду, оставаться прохладными и комфортными для проживания.
Строительство комбинированного дома с террасой из блока и бруса 200м2
Строительство загородного дома из блока и бруса.
Общая желая площадь 200м2.
Фундамент монолитная плита с ребрами вниз. Теплый контур первого этаж выполнен из газоблока компании "Youtong" и облицован клинкерный кирпичом.
Второй этаж смонтирован из клеевого бруса. Кровля мягкая черепица компании "Технониколь".
Комбинация таких материалов позволяет почувствовать преимущества проживания в каменных и деревянных домах.
Общая желая площадь 200м2.
Фундамент монолитная плита с ребрами вниз. Теплый контур первого этаж выполнен из газоблока компании "Youtong" и облицован клинкерный кирпичом.
Второй этаж смонтирован из клеевого бруса. Кровля мягкая черепица компании "Технониколь".
Комбинация таких материалов позволяет почувствовать преимущества проживания в каменных и деревянных домах.
Строительство комбинированного дома с террасой из блока и бруса 200м2
Строительство загородного дома из блока и бруса.Общая желая площадь 200м2.
Фундамент монолитная плита с ребрами вниз. Теплый контур первого этаж выполнен из газоблока компании "Youtong" и облицован клинкерный кирпичом.
Второй этаж смонтирован из клеевого бруса. Кровля мягкая черепица компании "Технониколь".
Комбинация таких материалов позволяет почувствовать преимущества проживания в каменных и деревянных домах.
Фундамент монолитная плита с ребрами вниз. Теплый контур первого этаж выполнен из газоблока компании "Youtong" и облицован клинкерный кирпичом.
Второй этаж смонтирован из клеевого бруса. Кровля мягкая черепица компании "Технониколь".
Комбинация таких материалов позволяет почувствовать преимущества проживания в каменных и деревянных домах.